هزینه مصالح ساختمانی در تهران دو برابر شد

آنی بازار: شاخص قیمت نهاده های ساختمانی رشد قابل توجهی داشته است.

به گزارش آنی بازار به نقل از خبر آنلاین، طبق گزارش جدید مرکز آمار ایران از شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران، در زمستان ۱۴۰۴ شاخص کل قیمت نهاده های ساختمانی به عدد ۲۷۸.۶ رسید؛ رقمی که از جهش قابل توجه هزینه ساخت در پایتخت حکایت دارد. طبق این گزارش، شاخص کل نهاده های ساختمانی نسبت به فصل قبل ۳۶ درصد، نسبت به زمستان سال قبل ۹۶.۸ درصد و در چهار فصل منتهی به زمستان ۱۴۰۴ نسبت به دوره مشابه سال قبل ۶۱.۸ درصد افزایش داشته است.
اقتصادنیوز نوشت: این رشد شدید در شرایطی ثبت شده که بازار ساخت وساز با مجموعه ای از فشارهای هم زمان مواجه بود؛ از تنش های سیاسی و نااطمینانی های اقتصادی گرفته تا اختلال در زنجیره تامین، محدودیت های حمل و نقل، صدمه دیدن قسمتی از صنایع و فشار بر مسیرهای واردات و تأمین کالا. بدین سبب افزایش قیمت نهاده های ساختمانی در چنین فضایی دور از انتظار نبود، اما شدت رشد برخی گروه ها نشان داده است شوک های بیرونی مستقیماً به هزینه تولید، حمل و اجرای پروژه های ساختمانی منتقل شده اند.
تورم فصلی نهاده های ساختمانی در زمستان ۱۴۰۴ به ۳۶ درصد رسید؛ در صورتیکه این رقم در پاییز ۱۸.۴ درصد بود. به بیان دیگر، سرعت افزایش قیمت نهاده ها در یک فصل حدودا دو برابر شد. در بین گروههای اجرائی، بیشترین تورم فصلی مربوط به گروه چوب با ۷۳.۳ درصد بود و کمترین افزایش قیمت به گروه انواع بلوک سفالی و آجر با ۷.۴ درصد اختصاص داشت.
از نظر تورم نقطه به نقطه هم فشار هزینه ای بمراتب سنگین تر شده است. قیمت نهاده های ساختمانی در زمستان ۱۴۰۴ نسبت به زمستان سال قبل ۹۶.۸ درصد افزایش داشته؛ یعنی هزینه نهاده های ساختمانی در تهران حدودا دو برابر شده است. در این بخش، بیشترین رشد مربوط به گروه چوب با ۲۰۸.۵ درصد بوده است. این عدد نشان داده است قیمت این گروه نسبت به زمستان سال قبل بالاتر از سه برابر شده است. کمترین تورم نقطه به نقطه هم مربوط به گروه کرایه ماشین آلات با ۲۸.۸ درصد بوده است.
در مقیاس سالانه هم شاخص قیمت نهاده های ساختمانی رشد قابل توجهی داشته است. تورم سالانه نهاده های ساختمانی در چهار فصل منتهی به زمستان ۱۴۰۴ به ۶۱.۸ درصد رسید؛ در صورتیکه این رقم در پاییز ۴۴.۹ درصد بود. در بین گروههای اجرائی، بیشترین تورم سالانه مربوط به گروه چوب با ۱۱۶ درصد و کمترین آن مربوط به گروه شیشه با ۲۹.۴ درصد بوده است.
جمع بندی داده های جدید مرکز آمار نشان می دهد، زمستان ۱۴۰۴ نقطه تشدید فشار هزینه ای در بازار ساخت وساز تهران بوده است. رشد شدید قیمت مصالح، جهش برخی نهاده های کلیدی و افزایش تورم سالانه می تواند در ماه های بعد خودرا در قیمت تمام شده مسکن، کاهش توان سازندگان برای شروع پروژه های جدید و افزایش قیمت پیشنهادی واحدهای نوساز نشان دهد.
به طور خلاصه طبق این گزارش، شاخص کل نهاده های ساختمانی نسبت به فصل قبل ۳۶ درصد، نسبت به زمستان سال قبل ۹۶.۸ درصد و در چهار فصل منتهی به زمستان ۱۴۰۴ نسبت به دوره مشابه سال قبل ۶۱.۸ درصد افزایش داشته است. از نظر تورم نقطه به نقطه هم فشار هزینه ای بمراتب سنگین تر شده است.

منبع: آنی بازار

1405/03/14

23:15:24

5.0 از 5

190

تگهای خبر: افزایش قیمت , اقتصاد , بازار , تورم

این مطلب آنی بازار را پسندیدید؟

(1)

(0)

تازه ترین مطالب مرتبط

نظرات بینندگان آنی بازار در مورد این مطلب

نظر شما در مورد این مطلب آنی بازار

نام:

ایمیل:

نظر:

سوال:

= ۲ بعلاوه ۳