حسام عقبایی با بیان اینكه درباره بازار خرید و فروش و وضع معاملات بازار مسكن در ۳ ماه ابتدایی امسال گفت: در ۳ ماه بهار بازار مسكن تقریبا آرام بود. نیمه نخست فروردین‌ماه تعیلات نوروز را پشست سر گذاشتیم و به همین جهت تغییرات محسوسی در این بازار مشاهده نشد.
وی تاكید كرد: هرچند در سال‌های ۹۲ تا ۹۵ بیش‌ترین حجم معاملات سالانه در ماه اردیبهشت اتفاق افتاده اما در اردیبهشت‌ماه امسال با توجه به همزمانی انتخابات ریاست جمهوری و شوراهای اسلامی شهر و روستا، مردم برای انجام معاملات خود تا زمان برقراری ثبات در فضای سیاسی كشور دست نگه داشتند كه این امر در بازار معاملات و واكنش به جریانات سیاسی طبیعی است.
به گفته عقبایی، در خردادماه معاملات بازار مسكن سر و سامان گرفت و حجم خرید و فروش‌ها رو به رشد رفت.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاك تهران تاكید كرد: بر همین اساس پیش‌بینی می‌شود كه روند رو به رشد معاملات بازار مسكن ادامه داشته باشد و حتی در شهریورماه رونق بازار مسكن نیز كلید بخورد.
وی درباره قیمت مسكن در ماه‌های آتی هم اظهار كرد: بر اساس پیش‌بینی‌ها و اطلاعات بازار مسكن تا پایان شهریورماه به نظر نمی‌رسد با سیر صعودی در قیمت‌ها روبه‌رو شویم و طبق روال معمول مردم برای عقد و یا تمدید قراردادهای خود اقدام می‌كنند.
كرایه‌خانه گران نمی‌شود
عقبایی درباره بازار اجاره‌بها هم ادامه داد: در ماه‌های اخیر افزایش اجاره‌بها در شهرهای كوچك محسوس نبوده و قیمت‌های سال گذشته لحاظ شده است.
وی گفت: در شهرهای بزرگ اما اجاره خانه‌ها رشد متوسط ۷ تا ۱۰ درصد را تجربه كردند كه بیش از این را نه بازار كشش دارد و نه مستاجران توان پرداخت.
وی با بیان اینكه شاخص اجاره‌بها بر اساس قیمت مسكن تعیین می‌شود، ابراز كرد: تا زمانی كه قیمت مسكن افزایش نیافته است، دلیلی هم برای افزایش نرخ‌ها در بازار اجاره وجود ندارد.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاك تهران خاطر نشان كرد: تا پایان شهریورماه نیز روال به همین ترتیب ادامه دارد و بازار آرامی را در بخش اجاره‌بها شاهد خواهیم بود.